Cuidado de segunda residencia en Matalascañas

El invierno es aquí el problema, no el verano

En la mayoría de las segundas residencias, la preocupación es cómo llegar y encontrarla lista. En Matalascañas la preocupación real es qué está pasando de noviembre a marzo, cuando el núcleo se vacía casi por completo y los temporales de poniente golpean de frente.

Por eso el servicio aquí carga el peso en los meses fríos y no en los de temporada. La visita mensual se mantiene todo el año, y a eso se suma un paso extra después de cada temporal fuerte, sin cargo adicional, porque es cuando la información vale de verdad.

Por dónde entra el agua

Casi siempre por los mismos tres sitios. Por los sumideros de la terraza, cuando se atascan con arena y hojas y el agua acumulada supera el nivel del umbral. Por las correderas, cuando la arena compactada impide que cierren bien y la lluvia lateral se cuela por la guía. Y por las persianas, cuando el cajón no está bien sellado.

Los tres se revisan en cada visita y los tres se previenen con muy poco. Es la parte del servicio que más dinero ahorra a lo largo de los años, y es completamente invisible para el propietario si no se le manda foto.

La arena que entra sola

Aunque no haya entrado nadie en ocho meses, un apartamento de aquí acumula arena. La mete el viento por debajo de las puertas y por las juntas, y se deposita en el suelo, en las guías y en los rincones.

Se retira en cada visita. Y si en la vivienda entra especialmente, lo decimos y proponemos lo que corresponda aunque no lo vendamos nosotros: burletes bajos, cepillos en las puertas de acceso o revisar el sellado de una carpintería concreta.

La llegada de Semana Santa

Es la primera visita del año para casi todo el mundo, y suele ser cuando aparecen las sorpresas. Con la cuota contratada, la apertura entra incluida: avisáis de la fecha y la casa está ventilada, con camas hechas, baños y suelos limpios, agua y luz comprobadas y los sifones cargados para que no huela.

Cómo se contrata

Visita previa al apartamento, cuota mensual cerrada con parte antes del día 5, paso extra tras temporal y aperturas incluidas antes de cada llegada.