Cuidado de segunda residencia en Novo Sancti Petri
En Novo hay urbanizaciones enteras donde en febrero no hay una sola luz encendida por la noche. Las casas están vacías, cerradas y sin nadie que entre en meses, y todo el mundo asume que una casa cerrada no da problemas. Da exactamente los mismos que una habitada, con la diferencia de que nadie los ve hasta que ya son caros.
Respondemos en 72 horas laborables.
Nadie va a llamar por ti
En un piso de ciudad, si una fuga empieza a calar, el vecino de abajo llama. En una urbanización de Novo en enero no hay vecino de abajo, ni de al lado, ni nadie que pase por la puerta en tres meses. El primer aviso de que algo iba mal llega cuando el propietario abre la casa en Semana Santa.
Ese es exactamente el hueco que cubre una revisión mensual: convertir un problema que se descubre a los cuatro meses en uno que se descubre a los treinta días. La diferencia entre las dos cosas casi nunca es de reparación, es de si hay que picar o no.
Los sifones y el olor
Es el primer síntoma que se lleva la sorpresa el propietario al llegar. En una casa cerrada meses, el agua de los sifones de lavabos, platos de ducha y sumideros se evapora, y al desaparecer el tapón de agua entra directamente el olor de la red de saneamiento. Una casa que huele mal nada más abrir suele ser esto y no una avería.
Se resuelve en un minuto echando agua en cada desagüe, y forma parte de la visita mensual. Nadie que no viva de esto se acuerda de hacerlo.
La humedad del pinar
Estar sobre pinar y cerca del mar significa humedad ambiental alta durante todo el invierno. En las casas cerradas eso se traduce en manchas dentro de los armarios empotrados, en el interior de los altillos y en las paredes que dan al norte, y en olor a cerrado que ya no se va ventilando un par de días.
La ventilación mensual, con las ventanas abiertas mientras se hace el recorrido y los armarios abiertos un rato, cambia mucho el resultado de mayo. Y donde la humedad ya ha entrado, lo detectamos y lo fotografiamos para que se pueda actuar antes de que afecte a la estructura del mueble.
Exterior, terraza y sumideros
Se revisan los sumideros de la terraza y del porche, que se atascan con acícula del pinar. Un sumidero tapado en octubre es agua entrando en el salón con el primer temporal serio, y esa es probablemente la avería más cara y más evitable de toda la urbanización.
Cómo se contrata
Visita previa para conocer la casa, cuota mensual cerrada con parte antes del día 5 y aperturas antes de cada llegada incluidas.
Preguntas de Novo Sancti Petri
¿Qué se puede estropear en una casa donde no entra nadie?
Bastante más de lo que parece. Los sifones se secan y entra olor de la red de saneamiento, la humedad hace su trabajo en armarios y techos, un latiguillo puede empezar a gotear sin que nadie lo oiga, entran insectos y a veces algo más grande por un hueco de ventilación, y las juntas de silicona de los baños crían moho aunque no se use la ducha. Todo eso se detecta en una visita mensual y se resuelve barato; descubierto en junio, ya no.
¿Cómo sé que habéis ido de verdad?
Por el parte, que llega antes del día 5 con fecha, hora y fotografías de las estancias y de los puntos que revisamos. Va siempre, haya novedades o no. Un servicio de este tipo sin parte fotográfico es imposible de comprobar desde doscientos kilómetros, y por eso no lo ofrecemos así.
Si hay una avería, ¿podéis dejar entrar al seguro o a un técnico?
Sí, con vuestra autorización previa por escrito. Abrimos, acompañamos durante toda la intervención y no dejamos a nadie solo dentro de la casa, y os mandamos fotos de cómo queda. Para un propietario que vive lejos esto es lo que convierte un parte de seguro de tres semanas en uno de tres días.
Venimos poco y siempre de improviso.
Con la cuota mensual contratada, la apertura entra incluida y podemos responder en veinticuatro horas para dejar la casa lista. Lo que no se puede es avisar el mismo día por la mañana para llegar por la tarde, sobre todo en temporada, cuando todas las casas de la urbanización quieren lo mismo el mismo fin de semana.
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