Limpieza de comunidades de propietarios en Matalascañas

La arena que no traen los bañistas

En casi toda la costa, la arena entra en verano y de la mano de la gente. Aquí entra todo el año y de la mano del viento, y eso cambia el plan de trabajo por completo: no basta con reforzar en temporada alta, hace falta una rutina de retirada en seco también en los meses en que la urbanización está prácticamente vacía.

Se trabaja de fuera hacia dentro. Primero el umbral y el exterior inmediato de la puerta, después el portal, y solo entonces el interior y el ascensor. Hacerlo al revés es limpiar el portal y volver a ensuciarlo al abrir la puerta.

Vivir al lado de Doñana

La proximidad al parque tiene implicaciones prácticas en lo que se puede y no se puede hacer. Nada de baldeos con productos vertidos a la arena ni a los imbornales que desaguan al entorno, y retirada controlada de residuos en vez de dejar bolsas fuera del punto habilitado. Trabajamos con productos de uso doméstico dosificados y evitamos los desengrasantes fuertes en exteriores, que es donde el vertido acaba fuera de la red.

No es marketing verde: es que aquí una mala práctica en un exterior tiene consecuencias reales a doscientos metros.

Comunidades vacías ocho meses

La mayoría de los edificios de los sectores son de apartamentos de temporada. Eso significa portales cerrados, ascensores parados y espacios sin ventilar durante meses. El tramo bajo del contrato se centra en tres cosas: retirar la arena acumulada, revisar y desatascar sumideros antes de las lluvias, y ventilar los espacios comunes cerrados para que no aparezcan manchas de humedad en las juntas.

Con eso, la puesta a punto de mayo es un repaso y no una obra.

Cómo se presupuesta

Visita a la comunidad y recorrido completo, incluidos accesos exteriores y sumideros. Precio cerrado en cuarenta y ocho horas, cuadrante anual por tramos y parte firmado en cada visita, también en las de invierno, que son las que nadie ve y las que más se cuestionan en la junta.

Conviene además fijar la fecha de la puesta a punto de primavera al firmar el contrato y no en marzo. Aquí todas las comunidades quieren estar listas para el mismo puente, y la que llama con dos semanas de antelación se queda sin fecha o paga precio de urgencia. Reservada en octubre, entra dentro del contrato anual.