Limpieza de comunidades de propietarios en Novo Sancti Petri

Mantener lo que no usa nadie

La tentación en una comunidad de Novo es contratar limpieza solo para la temporada y ahorrarse el invierno. Sale mal y sale caro. Una zona común cerrada del todo desde octubre acumula hoja, cría humedad en las juntas de los baños comunes y llega a Semana Santa necesitando una limpieza general que cuesta más que los meses ahorrados.

Lo que proponemos es un tramo bajo de verdad bajo: visitas espaciadas con recorrido corto, centradas en lo que se estropea solo. Retirada de vegetación, revisión de sumideros, ventilación de los espacios cerrados y repaso de portal y ascensor. Nada de fregar por fregar en un edificio vacío.

El pinar tiene consecuencias

Casi toda la urbanización está sobre pinar, y eso significa acícula todo el año, piñas y resina. La acícula tapa sumideros, la resina mancha el mobiliario exterior y el pavimento, y ninguna de las dos cosas se resuelve con la fregona. Se retira en seco, con soplador en las zonas duras y recogida a mano en el vaso y en el jardín, y en los meses de más caída hace falta más frecuencia aunque no haya nadie en la urbanización.

La resina sobre las tumbonas y sobre el pavimento del solárium se trata cuando está fresca. Cuando lleva un verano curada al sol ya no sale sin producto agresivo, y el producto agresivo se lleva por delante el acabado.

Que se pueda entrar

Casi todas las comunidades de Novo están dentro de recintos con acceso controlado. Antes de empezar dejamos por escrito quién entra, con qué vehículo y en qué franja horaria, y lo repetimos cuando cambia alguien del equipo. Es un trámite de diez minutos que evita que la conserjería pare el trabajo un lunes de agosto por no tener el aviso.

Cómo se presupuesta

Con visita y recorrido completo del recinto, incluidas piscina, solárium, viales y cuarto de basuras. De ahí sale el precio cerrado en cuarenta y ocho horas y el cuadrante de temporada para la junta.

En Novo hay además un detalle de calendario que conviene tener en cuenta. Muchas juntas de estas comunidades se celebran en verano, porque es cuando los propietarios están aquí, así que las decisiones sobre el contrato del año siguiente se toman en julio o agosto. Si queréis comparar ofertas con tiempo, la visita hay que pedirla en junio: en agosto estamos al completo y no podemos preparar un presupuesto en condiciones.