Limpieza de comunidades de propietarios en Cádiz

Casas de vecinos

En Santa Cruz, El Pópulo, San Carlos o La Viña siguen en pie muchas fincas organizadas alrededor de un patio central, con galerías, escalera de piedra o de mármol y una azotea que comparten todos los vecinos. Son comunidades pequeñas, a veces de seis u ocho viviendas, con un administrador o con un presidente que lo lleva todo a mano.

Lo que se limpia ahí no es un portal y una escalera, es un espacio abierto a la intemperie: el patio recoge agua de lluvia, polvo y hojas, y la galería acumula salitre en las barandillas. El suelo antiguo no admite cualquier producto y la fregona muy mojada deja cercos que tardan días en secar. Trabajamos con poca agua, producto neutro y secado, y anotamos en el cuadrante qué tramos son de piedra, de mármol o de baldosa.

Bloques de extramuros

De la Avenida hacia Cortadura cambia el edificio y cambia el trabajo. Hay bloques altos con portales amplios, dos ascensores, cuarto de contenedores y garaje con rampa. Aquí el peso está en el ascensor y en el garaje, y en los cristales del portal, que en las fachadas que dan al mar se cubren de sal en pocos días.

Para estos edificios el cuadrante separa lo diario, lo semanal y lo mensual, y el baldeo del garaje se fija con una fecha concreta para que los vecinos sepan cuándo no dejar el coche en la rampa.

Humedad y levante

En toda la ciudad la humedad y el aire del mar marcan el trabajo. Los metales de portales y pasamanos se oxidan antes, las juntas de las zonas sin sol crían moho y los días de levante la arena entra por cualquier puerta abierta. La rutina es secar en lugar de dejar evaporar, ventilar el cuarto de material y repasar las zonas comunes después de un temporal.

Comunidades pequeñas

En las fincas de seis u ocho vecinos el contrato suele ser de pocas horas a la semana, y ahí lo que más pesa es la constancia: el mismo día, la misma persona y un parte firmado que cualquier vecino pueda consultar. Cuando no hay administrador profesional, el cuadrante se entrega al presidente y se cuelga en el patio, para que nadie tenga que preguntar qué se hace ni cuándo.

El presupuesto

No presupuestamos por teléfono. Vamos a la finca, recorremos patio, escalera, azotea o garaje, contamos plantas y miramos el estado de los suelos. Con eso mandamos precio cerrado en 48 horas, con el cuadrante escrito para el administrador y para el tablón de la comunidad. Si la persona asignada falta, mandamos sustituta en menos de 48 horas y avisamos al administrador antes de que lo pregunte.