Limpieza de comunidades de propietarios en Huelva

Dos ciudades en una

La mayor parte de las comunidades de la capital están en barrios que crecieron en los sesenta y setenta: Isla Chica, La Orden, El Molino de la Vega, las calles de alrededor de Pescadería. Bloques de cuatro o cinco plantas, un portal pequeño, escalera de terrazo y, muchas veces, ninguna máquina que mantener. Ahí el trabajo es escalera, rellanos, barandilla, cristales del portal y el cuarto de contenedores si lo hay.

En el sur de la ciudad, hacia el Ensanche y Marismas del Polvorín, las promociones son más recientes y traen otra lista: ascensor, garaje con rampa, trasteros, portales con mucho vidrio y, en algunas, zonas ajardinadas. El presupuesto de una y otra no se parece, y por eso no se da por teléfono.

Escaleras de terrazo

El terrazo de los bloques de aquella época es resistente pero se apaga con productos fuertes y se vuelve resbaladizo si se deja con jabón. Lo que funciona es poco producto, agua limpia y escalones secos antes de que pase el siguiente vecino. En un edificio donde viven muchas personas mayores, una escalera mojada es un riesgo real, así que se friega en las horas de menos paso y se señaliza.

Sin ascensor, todo el material sube a mano. Lo planificamos para que no se pierda media visita en viajes.

La humedad de las rías

La ciudad está entre el Tinto y el Odiel, con las marismas al sur, y la humedad se nota en los bajos, en los garajes y en los metales de los portales. Los buzones y las barandillas se oxidan antes, y en los rincones sin sol de los patios de luces aparece moho. Lo que se hace es secar, ventilar mientras se trabaja y revisar esos puntos cada mes, no solo cuando un vecino se queja.

Todo el año

Aquí no hay temporada: los vecinos viven en el edificio los doce meses. El cuadrante es estable, sin refuerzos de verano, y lo que se fija es qué se hace cada semana y qué se hace una vez al mes. Si la persona asignada falta, la sustituta llega en menos de 48 horas y el administrador lo sabe antes de preguntarlo.

Presupuesto

Visita al edificio, recorrido de portal, escalera, garaje y cuartos comunes, y precio cerrado en 48 horas.

En los bloques antiguos es frecuente que no haya administrador de fincas y que lleve las cuentas un vecino, el presidente de turno. No cambia nada en cómo trabajamos: el cuadrante se le entrega a él, se cuelga igual en el portal y cualquier cambio queda por escrito para que el siguiente presidente lo encuentre.