Limpieza de comunidades de propietarios en Rota

Una comunidad donde la mitad es de paso

La rotación de vecinos tiene efectos muy concretos sobre la limpieza. El primero son las mudanzas: en junio y julio se concentran entradas y salidas, y una mudanza deja el ascensor con marcas, el rellano con polvo de cartón y el portal con la puerta abierta media mañana. El segundo son las normas: quien acaba de llegar no sabe cuándo se sacan los contenedores ni que el cuarto de bicicletas no es un trastero.

Lo que aportamos aquí no es fregar mejor, es informar. Cartelería bilingüe, aviso al administrador el mismo día en que aparece algo que no debería estar, y un cuadrante visible en el tablón para que cualquiera sepa qué días entramos y a qué hora. Con eso la comunidad deja de discutir sobre lo que pasó y empieza a discutir sobre lo que hay que hacer.

Arena, otra vez, pero por otro motivo

En El Chorrillo y en la zona de Punta Candor la arena entra todo el verano, y el problema no es la que se ve en el felpudo: es la que llega al ascensor y al garaje. La arena raya, y un portal de terrazo o de mármol que se barre en seco durante cuatro veranos seguidos pierde el brillo de forma irreversible.

Entramos con felpudo de retención en la puerta y aspiración antes de fregar. Es más lento y es la razón por la que un portal a doscientos metros de la playa no puede costar lo mismo que uno del casco.

El casco es más sencillo y más barato

Los edificios del centro de Rota son pequeños, sin garaje y muchos sin ascensor. No hay arena, no hay rotación tan alta y el contrato es más simple: dos visitas semanales suelen bastar, con repaso de cristales del portal una vez al mes. Ahí lo que encarece es no poder aparcar cerca, y eso se mide en la visita y se escribe en el presupuesto.

Cómo se cierra

Visita al edificio, precio en cuarenta y ocho horas y cuadrante anual entregado al administrador antes de empezar.