Limpieza de comunidades de propietarios en El Puerto de Santa María

Tres tipos de comunidad y tres presupuestos distintos

Las torres de Valdelagrana tienen mucho vecino y poca superficie común por vecino: un portal, dos ascensores, escaleras de servicio y un garaje grande. El trabajo se concentra en pocos sitios que se ensucian mucho y todos los días. Ahí la frecuencia manda sobre los metros.

En Vistahermosa y en Las Redes ocurre lo contrario. Comunidades de pocas casas con muchísima zona exterior: viales, aceras interiores, jardín, piscina y a veces pista deportiva. La superficie es enorme y la suciedad es lenta, así que lo que manda son las visitas largas y espaciadas, no la presencia diaria.

Y el casco es un tercer mundo aparte. Edificios de tres o cuatro plantas, muchos sin ascensor, con patio de luces y escalera de mármol antiguo. Poco volumen, mucho esfuerzo físico y ninguna zona exterior.

El ascensor de una torre no se limpia, se mantiene

En un bloque de doce plantas el ascensor hace cientos de viajes al día. El acero inoxidable de las puertas y del interior acumula huellas en cuestión de horas, y el error habitual es atacarlo con limpiacristales, que deja velo y aro. Va con producto específico para inoxidable y bayeta seca en el sentido del cepillado del metal, nunca en círculos.

El suelo de la cabina es el otro punto: es lo primero que ve quien entra y lo que más se ensucia con la arena que sube de la playa de Valdelagrana. Se aspira antes de fregar, porque fregar arena sobre un suelo cerrado en tres metros cuadrados es repartirla, no quitarla.

Lo que pedimos para dar precio

No damos tarifa por teléfono ni por número de vecinos. Vamos al edificio y de la visita salen los datos que mueven el precio de verdad: plantas y si hay ascensor, metros de garaje y si tiene rampa, si la piscina entra, si hay conserje y con qué reparto, y en qué estado están los suelos ese día.

Con eso el administrador tiene precio cerrado en cuarenta y ocho horas y un cuadrante escrito que puede llevar a la junta sin tener que interpretarlo delante de los vecinos.