Limpieza de comunidades de propietarios en Conil de la Frontera

Una comunidad de doce vecinos no es una comunidad grande en pequeño

Cambia la economía entera. No hay conserje, así que todo lo que no hace la empresa de limpieza no lo hace nadie. No hay cuarto de material en la mitad de los casos, y cargar el material cada visita encarece el servicio. Y no hay margen: en un bloque de cien vecinos, una hora de más se reparte entre cien recibos; en uno de doce, se nota en la cuota del mes siguiente.

Por eso aquí planteamos siempre dos escenarios en el presupuesto en vez de uno, con su precio anual cada uno, para que la junta decida con los números delante en vez de discutir sobre una sensación.

El casco tiene un problema de acceso

Las calles del centro de Conil son estrechas y en buena parte peatonales o con horario de carga restringido. Eso significa aparcar lejos y subir el material a mano, a veces cuatro plantas sin ascensor. No es una queja: es tiempo real de servicio que hay que contar en el presupuesto en lugar de descubrirlo el primer mes y empezar a recortar por otro lado.

Lo medimos en la visita y lo escribimos. Un presupuesto que ignora esto es un presupuesto que se va a incumplir.

De junio a septiembre es otro edificio

En temporada alta el mismo portal recibe la arena de la playa, el trasiego de las maletas, los cubos de basura al doble de velocidad y visitantes que no conocen las normas de la casa. Lo que en marzo se aguanta con una visita semanal, en agosto necesita dos o tres.

El contrato es anual con tramos y la cuota se reparte en doce mensualidades iguales. La comunidad paga lo mismo cada mes y recibe lo que hace falta cada mes, que son dos cosas distintas y las dos importan.

Presupuesto

Visita al portal, precio cerrado en cuarenta y ocho horas y cuadrante escrito con los dos escenarios, para que se pueda llevar a la junta tal cual.

Una advertencia antes de comparar ofertas: en comunidades de este tamaño circulan presupuestos muy bajos que solo salen si quien limpia no está dada de alta. Si la persona se lesiona trabajando en vuestra escalera y no tenía contrato, la responsabilidad termina recayendo en la comunidad de propietarios. Pedid siempre el justificante de alta en la Seguridad Social, nos lo pidáis a nosotros o a cualquier otro.